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2014年買房註意4大要素 不論房價漲跌都劃算
相比其他的小戶型，90平方米左右的"兩居室"顯得更為"黃金"。因為這種戶型不大也不小，而且品質上符合現代年輕人的感官享受和居住需求。即使土建融南投南投土建融是自住型購買者，在若幹年後搬離小戶型，還能作為投資產品。此外，建議在購買小戶型時一定要註意戶型最好是明廚明衛，且房間內的透氣性一定要好，實用性要高。
註意事項2：註意交房時間
一般來講，買房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，往往需要父母支援並且貸款才能買房。需要註意的是，除瞭買房的首付款外，還需要支付接下來的裝修費用等。因此在購房時一定要根據自己的經濟情況作好預算，切忌盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時，每月月供額度最好不要超過傢庭月收入的30%，否則將會影響生活質量。
目前樓市已剛需為主體，因此，大多購房者都青睞小戶型，搜狐焦點網提醒大傢，在選擇小戶型的時候，最好挑大、小戶型都有的社區，盡量不要選擇全部都是小戶型的社區。這是因為當整個社區都設計成小戶型時，容易造成人均占有社區資源的不合理性：上下班的時候電梯超載、供水供電過於集中等。
內容來自sina新聞
交房時間是很容易讓購房者忽略的一個問題。通常情況下，在購買期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由於工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發生。
所以，如果選擇購買期房作為婚房的話，那麼一定要做好延期收房的準備，以免遭遇類似情況時措手不及。另外，在購房時還應該計算好裝修時間。建議婚房置業者當選擇期房做婚房時，一定要打好提前量，最好能把婚期安排在預計交房時間的半年之後，以應對可能出現的各種突發情況。
註意事項3：經濟適用量力而行
買房可以說是很多傢庭的頭等大事，一次性投入一傢人的血汗錢自然不用說，更關乎未來居住的舒適度，看房選房你得觀察小區的位置及周邊生活配套，上下班方不方便，保值增值也得加以考量，但怎麼樣才能挑到一套合適的好房子呢，搜狐焦點網建議，不妨從以下4個註意事項開始留心。
註意事項4：先定地段再選戶型
關於購買一室和兩室，即是關於使用功能和購房成本的平衡。買一室雖然便宜，但有瞭孩子以後很不方便，早晚要換房；而要想買便宜一點的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。對此，地段首先關系到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關系到以後孩子的入學問題，其次關系到房屋的抗跌性。所以說，在自身經濟條件允許的情況下，最好在選定置業區域後，再根據手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。
註意事項1：慎買純小戶型社區的房子
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-18/08172584542.shtml
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